一棟売アパート マリアージュ

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価格 2,220万円 管理費 なし
交通 ＪＲ大糸線（松本～南小谷） / 梓橋駅 徒歩19分
所在地 長野県松本市梓川倭
築年月 1998年6月(築25年11ヶ月) 使用部分面積 160.64㎡ 土地面積 実測 316.47㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 - 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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三井ホーム２×４　投資確定利回り１０．５％　法人税・相続税対策　特定事業用買換資産特例適用　ホームセンセンター、銀行、郵便局、スーパー、コンビニ、ドラックストア‥車６分以内　外壁・屋根外装リフォーム済
  • 建物配置図
  • ＤＫ６帖
  • 洋室５帖
  • 洋室５帖
  • 玄関
  • 温水洗浄便座
  • 洋室５帖
  • 洋室５帖
  • 外階段
  • カメラ付インターホン

    アピールポイント

    【物件買取り情報】
    　弊社は、全国エリアで一棟ビル・マンション・複合商業ビル、コインパーキング、シティ＆ビジネスホテル、リゾートホテル、事業用土地、山林原野…等を直買取りします。
    売却されたい物件の詳細をメール、ＬＩＮＥへお願い致します！　ＬＩＮＥは、ＱＲコードで検索し友達追加してい用件を書き込み下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大糸線（松本～南小谷） / 梓橋駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 長野県松本市梓川倭
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,220万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 マリアージュ
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　プロパンガス　トイレ
    特記事項 リフォーム　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
    主要採光面：南東向き
    施工会社：三井ホーム
    利回り：10.48%
    年間想定家賃収入：232.80万円
    建物管理会

    社・ガス会社指定有
    土地実測売買　前面道路：建築基準法４２条第２項道路
    現況利回り：約１０，５％　
    使用部分面積 160.64㎡ 土地面積 実測 316.47㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1998年6月(築25年11ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2017年03月　トイレ　給湯器　　１０１号室　２０１号室　２０２号室　ウオシュレット交換工事済
    ■外装：2019年09月　外壁　屋根
    ■その他：2017年03月　　カメラ付インターホン交換
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 調整区域 用途地域 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北西 公道 接面14.3m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 4戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6963396930 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アジア不動産(株)

    交通：
    ＪＲ篠ノ井線／村井
    　　　【バス】松本短大口　停歩5分
    住所：
    長野県松本市大字笹賀３０４０－５３　
    TEL：
    0263-86-7822
    FAX：
    0263-86-5252
    所属団体：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（８）第３７７３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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